京都市山科区で防水調査、屋上全体の汚れや不要物、金属部の錆びを確認した現地の状況
2026.10.05
京都市山科区のお客様から、建物の屋上まわりが古くなってきており、今のうちに防水の状態を見てほしいとのご相談をいただきました。雨漏りがはっきり出ているわけではないものの、以前から屋上に置かれた設備や不要物が多く、普段なかなか細かく確認できないことに不安を感じておられたそうです。私た…
京都市中京区で老朽化した既存防水にシート防水工事を施し継ぎ目と排水口周りを補強
ローラーを使って下地材を塗り広げ、ムラが出ないよう均一になじませていきました。
古い防水に傷みがある現場では、いきなり仕上げ材を重ねるのではなく、新しい防水材が安定して密着できる状態をつくることが大切です。
屋上全体を見渡しながら、端部や設備の脚まわりも含めて、後の工程に影響が出ないよう下地の状態を整えています。
建物の立ち上がりや笠木の足元、手すりまわりなどは水が滞留しやすいわけではなくても、雨仕舞いの要になる部分です。
私たちは全体の納まりを確認しながら、後から張るシート防水が素直に収まるよう進めました。
こうした準備を丁寧にしておくことで、防水層のふくれや不陸の抑制にもつながります。
材料そのものの性能だけでなく、既存防水の状態や屋上の形状に合わせて使い分けることが重要になります。
事前に必要数量や取り回しを確認し、どの方向に張っていくかを決めておくことで、継ぎ目の位置や納まりも安定します。
防水工事は目に見える仕上がりだけでなく、材料選定と施工手順の組み立てで耐久性が大きく変わってきます。
張り始めの位置がずれると、最後に端部や役物まわりで無理が出てしまうため、最初の一枚目から慎重に合わせます。
方眼の入ったシートは位置確認もしやすく、平場での通りを見ながら施工を進められます。
こうした段階で丁寧に押さえ込みを行うことで、浮きやしわを抑えた安定した防水層につながります。
そこで重なり部には補強材を入れ、接合部に負担が集中しないよう処理しました。
見た目には細いラインでも、ここが甘いと将来的な口開きや水の浸入につながるおそれがあります。
平場全体の強度を均一に保つためにも、こうした補強は欠かせません。
細かな工程ですが、長持ちする防水工事にはとても大切なひと手間です。
広い面積では、シートのねじれや引っ張り過ぎを防ぎながら、自然な状態で納めることがポイントです。
無理に力をかけると、後から収縮や浮きの原因になることもあるため、私たちは一枚ずつ状態を見ながら施工しています。
既存防水に破れやメクレがあった現場だからこそ、新しい防水層を安定して一体化させることを意識して進めました。
ここに隙間や処理不足があると、平場がきれいに仕上がっていても漏水の原因になりかねません。
そのためシートの取り合いや立ち上がりとの接続、開口部まわりの納まりを丁寧に確認しながら施工しました。
排水部分は形が複雑になりやすいため、現場ごとに細かく合わせる技術が必要です。
こうした工程を入れることで、接合部の安定性が高まり、日常的な伸縮や雨水の影響を受けやすい箇所も守りやすくなります。
特に平場と立ち上がりの境目は動きが出やすいため、材料をしっかり含ませながら均一に塗り広げました。
見えにくい部分こそ丁寧に仕上げるのが、私たち街の屋根やさんのこだわりです。
角や開口部まわりは負荷がかかりやすいため、平場以上に繊細な作業が求められます。
こうした部分を丁寧に仕上げることで、屋上全体としてバランスの取れた防水層になります。
表面だけを整えるのではなく、雨水が集まる場所、動きが出やすい場所を一つずつ確実に押さえていくことが、防水工事では何より重要です。
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