京都市中京区で棟違い部分からの雨漏りを調査、瓦屋根のズレと野地板の広い染みを確認した屋根工事 | 京都市、八幡市で屋根工事・屋根リフォームなら街の屋根やさん京都店

HOME
現場ブログ
京都市中京区で棟違い部分からの雨漏りを調査、瓦屋根のズレと野地板の広い染みを確認した屋根工事

京都市中京区にお住まいのお客様から、「雨が強く降った日に天井裏で雨漏りしているようだ」とご相談をいただき、私たちが現地調査に伺いました。
できるだけ大がかりな工事ではなく、まずは必要な部分だけ直したいというご希望もあり、雨の入り口をしっかり見極めることを意識して確認を進めています。
現場に到着して屋根全体を見上げると、昔ながらの瓦屋根が落ち着いた印象の建物でしたが、棟の取り合いが複雑な形状になっており、雨水が集中しやすい棟違い部分は特に注意が必要な状態でした。

▼前回までのブログはこちら
京都市中京区で玄関まわりに庇がなく雨掛かりしやすい住宅を調査し庇の新設を検討

屋根全体を見ると棟まわりに傷みの兆候がありました

上から確認すると、瓦屋根の表面には経年による色むらが見られ、棟まわりには補修跡も点在していました。
なかでも棟違いになっている部分は屋根面どうしがぶつかる形になるため、雨仕舞いの納まりが悪くなると水が入り込みやすくなります。
瓦そのものが大きく崩れている印象ではありませんでしたが、棟の取り合いは雨漏りの起点になりやすい箇所です。
こうした部分をそのままにしておくと、表面上は小さな不具合でも内部では下地を濡らし続け、気づかないうちに傷みが広がるおそれがあります。

天井裏では野地板に雨染みが広がっていました

室内側から天井裏を確認すると、野地板のあちこちに黒っぽい染みが見られ、一度きりではない漏水の跡であることがうかがえました。
木部の色の変化から、雨が入ったあとに乾燥を繰り返している様子も確認できます。
雨漏りは一か所から落ちてきているように見えても、実際には屋根裏で水が流れて別の場所へ回ることが多いため、表面だけで判断できません。
このまま放置すると、野地板や垂木の劣化が進み、将来的には補修範囲が広がる心配があります。

染みの筋から水の流れた範囲が読み取れました

別の位置から見ると、板に沿って縦方向へ伸びる染みがはっきり残っていました。
これは侵入した雨水がすぐに落ちるのではなく、屋根裏の部材に沿って移動したことを示しています。
屋根の上での不具合が一点でも、内部では思った以上に広い範囲へ影響することがあるため注意が必要です。
木材表面が継続的に湿る状態が続けば、木部の腐朽やカビの発生にもつながり、住まい全体の耐久性にも関わってきます。

棟違いの下にあたる面で濃い雨染みが確認できました

さらに奥まで確認すると、屋根面の境目に近い部分で染みが濃く出ていました。
周囲と比べて変色の差が大きく、局所的に水の影響を受けていることが分かります。
棟違いのような取り合い部は、瓦の下にある葺き土や下地、防水紙の傷みが重なると雨水を止めきれなくなります。
漏水量が少ないうちは見逃されやすいのですが、長く続くと下地の含水が進み、表から見えないところで劣化が進行してしまいます。

広い範囲に残る染みから継続的な浸水が疑われました

この面でも野地板にまだら状の染みが見られ、単発ではなく継続的な浸水の可能性が高い状態でした。
梁や小屋組まで大きく変形している様子は調査時点では確認できませんでしたが、濡れる時期が繰り返されると木材の強度低下につながるおそれがあります。
雨漏りは「今すぐ崩れる」ように見えなくても、見えない下地ほど先に傷んでいくのが怖いところです。

取り合い付近は構造材の近くまで水が回る恐れがあります

柱や梁の近くまで確認すると、屋根面の端部に近い場所にも染みが及んでいました。
取り合い部分から入った水が周辺の構造材近くまで回り込むと、被害は屋根材だけの問題では済まなくなります。
今回は著しい腐食までは確認していませんが、湿気を帯びた状態が長引けば、接合部や木口から傷みやすくなる可能性があります。
早めに原因箇所を絞り込んで対処することが、補修範囲を抑えるうえで大切です。

漏水の起点として疑わしい位置関係が見えてきました

印の付いた付近は、複数の部材が交差する位置にあり、水の流れが集まりやすい場所でした。
周辺の染み方と位置関係を合わせて見ると、屋根の上にある棟違い部分から浸入した雨水が、この付近へ流れてきている可能性が高いと判断できます。
雨漏りは出口だけを塞いでも止まらないため、こうした位置関係の確認が重要です。
原因を見誤ると、何度補修しても再発してしまうことがあります。

暗がりの奥にも水の通り道を示す痕跡がありました

天井裏の奥まった暗い場所にも、印の位置に漏水の痕跡が確認できました。
直接見えにくい部分でも雨水はしっかり回り込むため、室内に落ちてくる量が少ないからといって安心はできません。
こうした隠れた経路があると、住まい手の方が気づいた時には被害が広がっていることもあります。
特に古い瓦屋根では、表面材だけでなく下葺き材の劣化も合わせて考える必要があります。

目立ちにくい場所ほど慎重な確認が欠かせません

印のない状態でも、周辺の暗がりに水が通った形跡がうっすらと確認できました。
雨漏り調査では、はっきり濡れている場所だけでなく、その周辺の変色や艶の違いも手がかりになります。
今回は棟違い部分からの漏水が疑われ、複数の野地板に染みが広がっていたため、原因は局所的でも影響範囲は決して小さくない状態でした。
放置すると天井材や内装にまで被害が及ぶ可能性があります。

部分修理のご希望に合わせて棟違い部分の葺き直しをご提案します

今回の調査では、棟違い部分からの漏水と、それに伴う野地板の広い雨染みを確認しました。
優先して手を入れるべきなのは、まず雨の侵入口と考えられる棟違いまわりです。
お客様は部分修理をご希望でしたので、該当箇所の瓦を一度めくり、傷んだ葺き土や下地の状態を確認したうえで、必要に応じて野地板の補修、防水紙の敷設、そして瓦の葺き直しを行う方法が現実的だと考えています。
棟まわりについても、のし瓦や冠瓦の納まりを見直しながら、雨水が集中しても流せる形に整えることが大切です。
私たち街の屋根やさんでは、京都市中京区のような地域密着の対応を大切にし、無料調査と無料見積もりで現状を分かりやすくお伝えしています。
雨漏りは早めの判断で住まいへの負担を減らせますので、気になる症状があれば無理に我慢せず、まずは状態確認から進めていきましょう！

▼お問い合わせはコチラから
ここまでやりますお住まいの無料点検